Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenleme ile, başta Hatay olmak üzere 6 Şubat depremlerinden etkilenen illerde yürütülen yerinde dönüşüm çalışmalarına ilişkin önemli değişiklikler hayata geçirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme kapsamında, depremzedelere sağlanan hibe ve kredi destekleri hukuki koruma altına alındı. Buna göre yerinde dönüşüm projeleri çerçevesinde verilen destek ödemeleri artık haczedilemeyecek. Ayrıca bu yardımlar hakkında ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararı uygulanamayacak.
AFAD ile Bakanlık tarafından yürütülen konut projeleri kapsamında yapılan nakdi yardımlar da temlik, rehin ve benzeri işlemlere karşı güvence altına alındı. Düzenlemenin, depremzedelere sağlanan desteklerin amacına uygun kullanılmasını sağlamayı hedeflediği belirtildi.
Yetki Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na Devredildi
Yeni düzenleme ile birlikte yerinde dönüşüm ve konut destek süreçlerine ilişkin bütçe yönetiminde de değişikliğe gidildi. Bu kapsamda kaynakların yönetimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.
Yetki değişikliğiyle birlikte süreçlerin daha hızlı ve etkin şekilde yürütülmesinin amaçlandığı ifade edildi.
Hazine Arazilerinde Yeni Satış Modeli
Düzenleme kapsamında deprem bölgesindeki Hazine ve mera arazileri üzerinde yapılan yapılar için yeni bir satış sistemi de getirildi. Belirlenen büyüklüğe kadar olan taşınmazların vatandaşlara rayiç bedelin yarısı üzerinden satılabileceği açıklandı.
Hak sahipleri bu taşınmazları peşin ödeme seçeneğinin yanı sıra yüzde 10 peşinat ve 5 yıla kadar faizsiz taksit imkânıyla satın alabilecek. Özellikle kırsal bölgelerde kalıcı konut sürecinin hızlandırılmasının hedeflendiği kaydedildi.
Konutlarda Cayma ve İade Hakkı Kaldırıldı
Devlet tarafından inşa edilerek hak sahiplerine teslim edilen konut ve iş yerlerinde de yeni uygulama yürürlüğe girdi. Buna göre teslim edilen taşınmazlarda cayma ve iade hakkı kaldırıldı.
Teslim alınmayan konut ve iş yerlerinin ise Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredileceği, ihtiyaç halinde yeni projelerde değerlendirileceği veya satışa sunulacağı bildirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemenin deprem bölgesindeki yeniden inşa sürecini hızlandıracağını ve kamu kaynaklarının daha verimli kullanılmasına katkı sağlayacağını ifade etti.
