DEPREMDE MAL VARLIĞI ZARAR GÖRENLER İÇİN ÖNEMLİ UYARILAR

Depremde Mal Varlığı Zarar Görenler İçin Önemli Uyarılar…
6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen büyük deprem sonrası, mal varlığı zarar gören vatandaşların dikkat etmesi gereken hukuki konular hakkında Fer Hukuk ve Danışmanlık Bürosu’nun kurucu avukatı Talat Fer önemli açıklamalarda bulundu.
Talat Fer Deprem sonrası yaşanan hukuki sorunların, Müteahhitlerin uygulamaları ve devlet yardımları ile ilgili dikkat edilmesi gereken pek çok husus olduğunu belirterek, örnekler üzerinden süreci anlattı.
Avukat Fer, örneğin bir bina yıkıldığında ve bu binanın içerisinde 10 farklı kat maliki varsa, hükümet tarafından belirli yardımlar yapıldığını vurgulayarak “Ancak, burada en büyük sorun müteahhitlerle yaşanıyor. Maalesef, bazı müteahhitler, yasa dışı uygulamalara başvurabiliyorlar. Müteahhitler, deprem sonrası inşaat sürecinde kat maliklerinden arsa paylarına ipotek vermelerini talep edebiliyor. Bu durum hukuksuz bir uygulamadır. Müteahhitler, hem hükümetten ödenek alırken hem de kat maliklerinden ek ödemeler talep ederek haksız kazanç sağlıyorlar. Kat maliklerinin, bu tür hukuksuz uygulamalardan korunmak için, inşaat sözleşmelerini işinde uzman bir avukattan yardım alarak düzenlemeleri önemlidir. Avukatlar, sözleşme maddelerini, ödemelerin aşamalarını ve hipotek taleplerinin hukuksuz olup olmadığını kontrol edebilirler” diye konuştu.
Fer Hukuk ve Danışmanlık Bürosu Üye Avukatı Kübra Erden Öztürk da, TOKİ projeleri ve devlet destekleri hakkında bilgi vererek, “Devlet, taşınmazları yıkılan vatandaşlara kredi ve hibe desteği sunarak yerinde dönüşüm projeleri yürütüyor. Ancak TOKİ projeleri kapsamında hak sahipliği elde edenler, yerinde dönüşüm desteğinden yararlanamıyorlar. Bu durum, bazı müteahhitlerin vatandaşlardan yüksek meblağlar talep etmesine yol açıyor. Müteahhitlerin bu tür ekstra talepleri, suç teşkil etmektedir. Vatandaşların, bu süreçte uzman avukatlardan ve bilirkişilerden destek almaları gerekmektedir” dedi.